Sensationelle Büros in Unterföhring
Mietpreis 14,50 €/m²
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Sensationelle Büros in Unterföhring

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 85774 Unterföhring

Baujahr2003
Gesamtfläche22.400,00 m²


  • Baujahr 2003

  • Büro- und Gewerbeobjekt

  • repräsentative Eingangsbereiche

  • effiziente Gebäudestruktur

  • Ladestationen für Elektroautos

  • Dachterrassen in den oberen Geschossen

  • weitere Ausstattungsmerkmale: große Aluminiumfenster, flexible Raumaufteilung, Teeküche, Glasfaseranschluss, behindertengerecht


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG (MB 05)
(Haus 10b)
358 m²
-
ab 14,50 €/m²
ab sofort/
Praxisnutzung möglich
4. OG (MB 40)
(Haus 10b)
673 m²
-
ab 14,50 €/m²
ab sofort/Dachterrasse
4. OG (MB 35)
(Haus 12a)
298 m²
-
ab 14,50 €/m²
ab sofort / Dachterrasse

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 81,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 59,4 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 22,4 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
4015
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
EG, 4.OG
Bürofläche
1.329,00 m²
Gesamtfläche
22.400,00 m²
Baujahr
2003
Miete pro m²
14,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,00 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2003
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
8187

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Nord-Ost (Unterföhring)
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Johanneskirchen (Linie S8) in ca. 10 Minuten mit dem Bus erreichbar, U-Bahn-Station Studentenstadt (Linie U6) in ca. 6 Minuten mit dem Bus erreichbar
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A9 und A99
  • Gastronomie: gastronomische Einrichtungen in der Nähe
  • Einzelhandel: diverse Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
  • Gewerbesteuerhebesatz: 330

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden, teilweise Parkettboden
  • IT-Verkabelung: Glasfaseranschluss, Vorrüstung für EDV-Verkabelung über Bodentanks
  • Kühlung / Lüftung: Kühldecken (optional)
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: mehrere Personenaufzüge