Objektbeschreibung

• attraktiver Büroneubau
• Baujahr 2001
• transparente, raumhoch verglaste Pavillons
• großzügig angelegte Grünflächen
• LKW-Anlieferzone
• Fensterachsmaß: 1,35 m
• Raumhöhen: 3,00 m
• Raumtiefen: 5,40 m
• bodentiefe Aluminiumfenster
• voll ausgestattete Teeküchen

Ausstattung

• Bodenbelag: auf Anfrage
• IT-Verkabelung: Hohlraumboden für eine EDV-Verkabelung
• Kühlung / Lüftung: Kühlung in Teilbereichen
• Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 111,90 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK,fossil


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Unterföhring
• S/U-Bahn: S-Bahn-Station Johanneskirchen (Linien S6, S8) in ca. 10 Minuten mit dem Bus zu erreichen
• Bus / Tram: Bushaltestelle Unterföhring, Feringastraße (Linie 50, 232) befindet sich direkt vor dem Objekt
• Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Föhringer Ring und Mittleren Ring sowie die A99
• Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Nähe
• Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung
• Gewerbesteuerhebesatz: 330