Attraktive Büroflächen in Unterföhring
Mietpreis 13,50 €/m²
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Attraktive Büroflächen in Unterföhring

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 85774 Unterföhring

Baujahr2001
Gesamtfläche2.960,00 m²


  • attraktiver Büroneubau

  • Baujahr 2001

  • transparente, raumhoch verglaste Pavillons

  • großzügig angelegte Grünflächen

  • LKW-Anlieferzone

  • Fensterachsmaß: 1,35 m

  • Raumhöhen: 3,00 m

  • Raumtiefen: 5,40 m

  • weitere Ausstattungsmerkmale: bodentiefe Aluminiumfenster, getrennte WCs, voll ausgestattete Teeküchen


Haus
A
B
C
D
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
Feringastr. 9
1.OG
545 m²
331 m²
398 m²
-
1.274 m²
331 m²
ab 13,50 €/m²
ab sofort
2.OG
545 m²
331 m²
-
-
876 m²
331 m²
ab 13,50 €/m²
ab sofort
4.OG
460 m²
-
350 m²
-
810 m²
350 m²
ab 13,50 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 89,9 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme 70%K
- Endenergieverbrauch für Wärme: 60,8 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 29,1 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
4006
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
1.OG,2.OG,4.OG
Bürofläche
2.960,00 m²
Gesamtfläche
2.960,00 m²
Baujahr
2001
Miete pro m²
13,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,25 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Stellplätze
6
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2001

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
8163

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Unterföhring
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Unterföhring ( Linie S8) befindet sich via Bus ca. 10 Fahrminuten entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Feringastraße (Linie 50) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Föhringer Ring und Mittleren Ring sowie die A99
  • Gastronomie: in der Umgebung vorhanden
  • Einzelhandel: in der Umgebung vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 330

Ausstattung

  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • IT-Verkabelung: Hohlraumboden für eine EDV-Verkabelung
  • Kühlung / Lüftung: Klimaanlage im DG, Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: 2 Personenaufzüge je Eingangsbereich