Attraktive Büroflächen in der Isar-Au
Mietpreis 10,60 €/m²
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Attraktive Büroflächen in der Isar-Au

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 85774 Unterföhring

Baujahr1990
Gesamtfläche387,00 m²


  • Bürogebäude

  • Baujahr 1990

  • repräsentativer Eingangsbereich

  • Treppenhaus aus Naturstein

  • Aufzug direkt in die Mietfläche

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennt WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1.OG
387 m²
-
10,60 €/m²
nach Absprache

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 167 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 110 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 57 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
3956
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage
1.OG
Bürofläche
387,00 m²
Gesamtfläche
387,00 m²
Baujahr
1990
Miete pro m²
10,60 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
nach Absprache
Verfügbar ab
nach Absprache
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1990

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
8131

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Unterföhring (Landkreis München)
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Unterföhring (Linie S8) mit dem Bus in ca. 7 Minuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Siedlerstraße, Unterföhring (Linien 188, 189, 231, 232) direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: perfekte Anbindung an den Föhringer Ring bzw. die A9
  • Gastronomie: gastronomische Einrichtungen im gegenüberliegenden Feringapark
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Feringapark
  • Gewerbesteuerhebesatz: 330

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden, teilweise Parkett- und Fliesenboden
  • IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: teilweise außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Spots
  • Aufzug: Personenaufzug