Modernes Büro in Garching
Mietpreis 14,50 €/m²
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Modernes Büro in Garching

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 85748 Garching bei München

Baujahr2014
Gesamtfläche21.100,00 m²


  • Baujahr 2014

  • modernes Bürogebäude

  • repräsentatives Hauptfoyer mit zentralem Besucherempfang

  • begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten

  • Gästeparkplätze und E-Ladesäulen für alle Mieter

  • lichte Raumhöhe 3,0 m

  • gastronomische Angebote (Casino und Barista-Bar) direkt im Gebäude

  • über Buchungssystem anmietbarer Konferenzbereich

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchen mit Trinkwasseranlagen, Glasfaser-Anschluss


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1. OG
4.322 m²
1.279 m²
14,50 – 15,50 €/m²
01.07.2023

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Der angegebene Mietzins wird je nach gemieteter Flächengröße kalkuliert.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 112,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme der Stadt Garching

Objektdaten

Kennung
14340
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
7
Etage
1. OG
Bürofläche
4.322,00 m²
Gesamtfläche
21.100,00 m²
Baujahr
2014
Miete pro m²
14,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,95 €/m²
Bezug
01.07.2023
Verfügbar ab
01.07.2023
Anzahl Stellplätze
36
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2014

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
250805

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Garching bei München
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Garching-Hochbrück (Linie U6) in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Daimlerstraße (Linien 290, 292, 695) direkt vor dem Gebäude
  • Pkw-Anbindung: über die nahe gelegene Autobahn A9 sehr schnelle Anbindung in die Innenstadt
  • Gastronomie: hauseigenes Casino mit Küche und Barista-Bar
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 330

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: vollautomatische Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz, außenliegender zentral gesteuerter elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: LED-Beleuchtung, individuelle Steuerung über Bussystem
  • Aufzug: Personenaufzüge