gepflegte Büroeinheit in ruhiger Lage

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 85748 Garching bei München

Objektbeschreibung

helle Büroeinheit im Münchner Norden
Baujahr 1991
großzügige Parkflächen
gepflegter Eingangsbereich
weitere Ausstattungsmerkmale: Küche, getrennte WCs, LKW-Anlieferung möglich

Mietflächen

Bürofläche ca.

500,00 m²

Mietpreise

Miete ab

11,00 €/m²

Nebenkosten

3,00 €/m²

Bezug

Ab sofort

Provision

Mieterprovision

3 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter

Provisionshinweis

3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren

Kontaktdaten

Firma

Stock Real Estate GmbH

Adresse

Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

E-Mail

info@stock-realestate.de

Telefon

(089) 500 808 59-0

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Ausstattung

Bodenbelag: antistatischer Bodenbelag
IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung über Fensterbankkanäle vorhanden
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: nicht vorhanden

Mietflächenaufstellung

Etage/MB

Mietfläche

Teilbarkeit

Mietpreis

Bezug

1.OG

500 m²

–

11,00 €/m²

ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach NGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

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Lage

Stadtteil: Garching bei München
S/U-Bahn: U-Bahn Station Garching-Hochbrück (Linie U6) in ca. 10 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Garching-Hochbrück (Linie 219, 695) in ca. 10 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung zur Autobahn A9, nahe Verbindung an Flughafen
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 330