Ruhige Büroräume in Ismaning

Objektbeschreibung

• Bürogebäude
• Baujahr 1990
• refurbishment 2013
• repräsentativer Eingangsbereich
• Gartenbereich nach Feng-Shui
• multifunktionale Nutzungen möglich
• weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Ausstattung

• Bodenbelag: Teppich
• IT-Verkabelung: Fensterbankkanal, EDV-Verkabelung Mietersache
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
• Beleuchtung: auf Anfrage
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig

Lage

• Stadtteil: Ismaning
• S/U-Bahn: S-Bahnstation Ismaning (Linie S8) mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen
• Bus / Tram: Bushaltestelle Robert-Bürkle-Str. 3 (Linie 236) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
• Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung über die A99 nach München
• Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich im Ort
• Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig entfernt
• Gewerbesteuerhebesatz: 330