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Interne Kennung der Immobilie: 3765

OSKARS

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 85737 Ismaning

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Objektbeschreibung

  • Büro- und Geschäftsgebäude
  • Baujahr 1991
  • repräsentativer Eingangsbereich
  • flexible Raumaufteilung
  • verkehrsgünstige Lage nahe des Flughafens
  • Kantine im Nachbargebäude
  • weitere Ausstattungsmerkmale: moderne Teeküchen

Mietflächen

Bürofläche ca.
1.798,00 m²
Teilbarkeit ab
395,00 m²

Mietpreise

Miete
11,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: nach Absprache
  • IT-Verkabelung: Vorrichtung für EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle
  • Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: nach Absprache
  • Aufzug: Lasten- und Personenaufzüge

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
Oskar-Messer-Str. 22
EG/ MB 5
661 m²
ab 11,00 €/m²
ab sofort
1. OG/ MB 4
742 m²
ab 11,00 €/m²
ab sofort
1. OG/ MB 5
395 m²
ab 11,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

ERGÄNZENDE INFORMATIONEN
Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 207 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas H (m³)
– Endenergieverbrauch für Wärme: 102 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 105 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Ismaning
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Ismaning (Linie S8) in ca. 8 Minuten mit dem Bus erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Ismaning, Oskar-Messter-Straße (Linie 230) ca. 2 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A9 sowie an die A99
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 330

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