TEC PARK 1
Mietpreis 12,80 €/m²
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TEC PARK 1

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 85737 Ismaning

Gesamtfläche8.382,00 m²


  • erstklassige Büroimmobilie mit repräsentativer Glasfassade

  • futuristischer Architektur

  • modernes Foyer

  • flexible und hell gestaltete Raumstruktur

  • Innenhof mit Holzdeck und Sitzbänken

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, hochwertige Bistroküche mit Natursteintheke, klimatisierter Serverraum


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG/ MB 05
292 m²
-
12,80 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Die neue Möblierung (bisher unbenutzt) kann bei Bedarf vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 115,6 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E
- Endenergieverbrauch für Wärme: 80,9 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 34,7 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
3299
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
EG
Bürofläche
292,00 m²
Gesamtfläche
8.382,00 m²
Miete pro m²
12,80 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,90 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
324159

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Ismaning
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Ismaning (Linie S8) in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Oskar-Messter-Straße (Linie 236) in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A9 sowie an die A99
  • Gastronomie: Kantine im Haus (RIVA Cucina)
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 330

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkett- und Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Klimatisierung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzüge