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Interne Kennung der Immobilie: 2675

Großzügige Bürofläche in Ismaning

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 85737 Ismaning

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Objektbeschreibung

  • Büro- und Geschäftsgebäude
  • Baujahr 2001
  • Raumhöhen von bis zu 3,40 m
  • flexible Raumaufteilung möglich
  • helle Räume durch große Fenster
  • ebenerdiger Zugang zu den Untergeschoßflächen möglich
  • weitere Austattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse

Mietflächen

Bürofläche ca.
3.652,00 m²
Teilbarkeit ab
319,00 m²

Mietpreise

Miete ab
12,50 €/m²
Nebenkosten
3,70 €/m²

Bezug

Bezug
Nach Vereinbarung

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden, Parkettboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Doppelbodeninkl. Bodentanks (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Umluftkühlung
  • Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug, Lastenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
UG
319 m²
auf Anfrage
nach Vereinbarung
EG
1.105 m²
548 m²
ab 12,50 €/m²
nach Vereinbarung
1.OG
1.114 m²
557 m²
ab 12,50 €/m²
nach Vereinbarung
2.OG
1.114 m²
557 m²
ab 12,50 €/m²
nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 135,00 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas schwer, Strom
– Endenergiebedarf für Wärme: 112,00 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 23,00 kWh/(m²*a)

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Lage

  • Stadtteil: Ismaning
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Ismaning (Linie S8) befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Osterfeldstraße (Linie 236) befinet sich ca. 3 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an die A9 und A99
  • Gastronomie: zahlreich in der Umgebung vorhanden
  • Einzelhandel: befindet sich fußläufig entfernt
  • Gewerbesteuerhebesatz: 330

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