Pegasus Business Center

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 85716 Unterschleißheim

Objektbeschreibung

Multifunktionsgebäude aus zwei Gebäudeteilen
Parkdeck auf den einzelnen Etagen mit direkter Zugangsmöglichkeit über ein Rolltor
der Mietbereich im 2.OG kann optional als Büro, Produktions- oder Logistikfläche genutzt werden
Raumhöhen von 3,05 bis 3,70 m
Bodenbelastung zwischen 5 – 15 KN/m²
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.

2.867,00 m²

Teilbarkeit ab

1.030,00 m²

Mietpreise

Miete ab

11,00 €/m²

Nebenkosten

4,00 €/m²

Bezug

Ab sofort

Provision

Mieterprovision

Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma

Stock Real Estate GmbH

Adresse

Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

E-Mail

info@stock-realestate.de

Telefon

(089) 500 808 59-0

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden (nach Absprache)
IT-Verkabelung: Fensterbankkanäle für eine EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung, Klimatisierung optional
Sonnenschutz: teilweise außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage

Mietfläche

Teilbarkeit

Mietpreis

Bezug/Sonstiges

2. OG

1.837 m²

–

ab 11,00 €/m²

ab sofort

2. OG

1.030 m²

–

ab 11,00 €/m²

ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 91,22 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
– Endenergieverbrauch für Wärme: 91,22 kWh/(m²*a)

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.