Lage
Grundrisse
Exposé herunterladen
Termin buchen
Interne Kennung der Immobilie: 14697

frameworks

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 85630 Grasbrunn

Objekt merken

Objektbeschreibung

  • Bürogebäude, 2 Bauteile
  • Sanierung & Umbau 2023
  • Baujahr 2001
  • DGNB Gold angestrebt
  • lichte Raumhöhe 3,00 m
  • Stahlbetondecke 5 kN pro m²
  • Photovoltaikanlage
  • begrünnte Fassaden
  • Balkone | bepflanzter Innenhof
  • Barista Bar
  • flexible Raumaufteilung
  • individuelle Teeküchen-Module
  • ruhige Innenhöfe
  • Top Nahversorgung

Mietflächen

Bürofläche ca.
27.178,00 m²
Teilbarkeit ab
400,00 m²

Mietpreise

Miete ab
14,50 €/m²

Bezug

Bezug
Q2 2025

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • IT-Verkabelung: EDV Vorrüstung vorhanden
  • Kühlung / Lüftung: Kühlung über Metallpaneeldecke
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: LED-Beleuchtung
  • Aufzug: 4 Personenaufzüge, 4 Lastenaufzüge

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
Haus 1
EG
3.985 m²
auf Anfrage
Q2 2025
1.OG
3.615 m²
auf Anfrage
Q2 2025
2.OG
3.615 m²
auf Anfrage
Q2 2025
3.OG
3.615 m²
auf Anfrage
Q2 2025
Gesamt
14.830 m²
teilbar ab 400 m²
Haus 2
EG
3.447 m²
auf Anfrage
Q2 2025
1.OG
2.967 m²
auf Anfrage
Q2 2025
2.OG
2.967 m²
auf Anfrage
Q2 2025
3.OG
2.967 m²
auf Anfrage
Q2 2025
Gesamt
12.348 m²
teilbar ab 400 m²

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

  • Stadtteil: Grasbrunn
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Vaterstetten (Linien S4, S6) befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Neukeferloh, Bretonischer Ring (Linie 240) ist in ca. 4 Gehminuten zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A99
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Umgebung
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 320

Ähnliche Angebote

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80802 | München

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80333 | München

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81379 | München

    Loft 13

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 82008 | Unterhaching

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80802 | München

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80331 | München

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81679 | München

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80333 | München

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80333 | München

    repräsentative Büros im Rückgebäude an der Residenz

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81673 | München

    Moderne Büroflächen im Münchener Osten

Termin buchen

Vielen Dank, wir verarbeiten schnellstmöglich Ihre Anfrage.

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenkonto
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenkonto angemeldet.
Registrieren