Büros in repräsentativem Gebäude

Objektbeschreibung

• Büro- und Geschäftsgebäude
• unweit des Messegeländes in Riem
• helle Räume durch große Fenster
• individuelle Raumgestaltung möglich
• weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, barrierefrei

Ausstattung

• Bodenbelag: Teppichboden
• IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz, Wärmeschutzverglasung
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Feldkirchen
• S/U-Bahn: S-Bahn-Station Feldkirchen (Linie S2) in ca. 11 Gehminuten erreichbar
• Bus / Tram: Bushaltestelle Mozartstraße (Linie 234) unmittelbar vor dem Objekt
• Pkw-Anbindung: sehr guteAnbindung über die A94
• Gastronomie: Restaurants & Cafes fußläufig zu erreichen
• Einzelhandel: im nahen Zentrum Feldkirchens vorhanden
• Gewerbesteuerhebesatz: 330