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Mietpreis 10,50 €/m²
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Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 85609 Aschheim

Baujahr2001
Gesamtfläche15.710,00 m²


  • -modernes Büroobjekt

  • -Baujahr 2001

  • -vom Fraunhofer-Institut ausgezeichnet

  • -übersichtliche Zugangssituation

  • -integriertes Konferenzcenter und Kantine

  • -Glasfaseranschluss ist vorhanden (Anbieter Colt, Telekom weitere auf Anfrage)

  • -Deckenhöhen (ca. 2,80 – 3,50 m)

  • -Ladedock zum Lastenaufzug für LKWs 7,5 – 20 t

  • -weitere Ausstattungsmerkmale: Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung, Anschlüsse für eine Teeküche, getrennte WCs


Etage
Stern A
Stern B
Stern C
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
EG
503 m²
967 m²
2.022 m²
3.492 m²
503 m²
10,50 €/m²
ab sofort
1.OG
1.366 m²
2.031 m²
2.198 m²
5.595 m²
1.366 m²
10,50 €/m²
ab sofort
2.OG
2.298 m²
1.557 m²
-
3.855 m²
1.048 m²
10,50 €/m²
ab sofort
4.OG
1.815 m²
-
953 m²
2.768 m²
953 m²
10,50 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

*Die Einheiten im 4.OG und 5.OG Stern C werden ausschließlich zusammenhängend vermietet.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 94,6 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E
- Endenergieverbrauch für Wärme: 64,2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 30,4 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
7563
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
EG, 1.OG, 2.OG, 4.OG
Bürofläche
15.710,00 m²
Gesamtfläche
15.710,00 m²
Baujahr
2001
Miete pro m²
10,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,90 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Stellplätze
105
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2001

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
9129

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: München-Ost (Aschheim/Dornach)
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Riem (S2)
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring, die A99 sowie die A9
  • Gastronomie: Kantine und Cafeteria im Haus
  • Einzelhandel: Minishop im Objekt integriert
  • Gewerbesteuerhebesatz: 330

Ausstattung

  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • IT-Verkabelung: Vorbereitung für eine EDV-Verkabelung
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung, optional Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: 6 Personenaufzüge, 6 Lastenaufzüge