VÜNF
Mietpreis 13,50 €/m²
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VÜNF

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 85609 Aschheim

Baujahr2001
Gesamtfläche14.604,00 m²


  • Baujahr 2001

  • intelligentes Gebäudemanagement

  • attraktive Dachterrassen

  • Überarbeitung der Eingangsbereiche

  • DNGB-Gold zertifiziert seit 2019

  • E-Ladestationen in TG bereits installiert

  • hervorragende Flächeneffizienz

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Light 33
Flair 35
Flow 37
Rock 39
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
-
987 m²
711 m²
714 m²
ab 13,50 €/m²
ab sofort
1.OG
825 m²
1.181 m²
808 m²
764 m²
ab 13,50 €/m²
ab sofort
2.OG
827 m²
1.181 m²
808 m²
764 m²
ab 13,50 €/m²
ab sofort
3.OG
610 m²
926 m²
808 m²
764 m²
ab 13,50 €/m²
ab sofort
4.OG
-
752 m²
585 m²
589 m²
ab 13,50 €/m²
ab sofort
Gesamt
2.262 m²
5.027 m²
3.720 m²
3.595 m²
14.604 m²
teilbar ab ca. 610 m²
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
UG / Souterrain
2.075 m²
336 m²
7,00 €/m²
ab sofort / Schulungs-, Labor-, Aufenthalts- oder Konferenzräume

Ergänzende Informationen

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 134,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
- Endenergiebedarf für Wärme: 115,4 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 19,0 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
4008
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
UG - 4. OG
Bürofläche
14.604,00 m²
Gesamtfläche
14.604,00 m²
Baujahr
2001
Miete pro m²
13,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,80 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Stellplätze
97
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2001

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
8175

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Aschheim
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Riem (Linien S1, S2) sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Einsteinring West (Linie 264) befindet sich fußläufig ca. 2 Minuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und A94
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe in direkter Umgebung
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 320

Ausstattung

  • Bodenbelag: auf Anfrage
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkablung über Hohlraumboden
  • Kühlung / Lüftung: Kühlung, mechanische Be- und Entlüftung, Teilklimatisierung
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: moderne LED-Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzüge mit Zielwahlsteuerung