THE Cube
Mietpreis 14,00 €/m²
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THE Cube

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 85609 Aschheim

Gesamtfläche17.000,00 m²


  • Büro- und Geschäftsgebäude

  • individuelle Nutzungsvielfalt

  • großzügige Dachterrassen

  • attraktive Lichthöfe

  • Energieversorgung mit Ökostrom und Photovoltaik

  • Hygienekonzept u. a. mit selbstöffnenden Türen

  • Mobile Sharing-Konzepte geplant

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse, Duschen und Umkleiden möglich, E-Ladestation in der Tiefgarage, Showroomflächen mit ca. 7 Meter Deckenhöhe


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
5.100 m²
-
ab 14,00 €/m²
ab sofort
1.OG
3.000 m²
-
ab 14,00 €/m²
ab sofort
2.OG
5.000 m²
-
ab 14,00 €/m²
ab sofort
3.OG
3.900 m²
-
ab 14,00 €/m²
ab sofort / Dachterrasse

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
14252
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
EG-3.OG
Bürofläche
17.000,00 m²
Gesamtfläche
17.000,00 m²
Miete pro m²
14,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,50 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Stellplätze
35
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
207991

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Ascheim
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Riem (Linie S2,S7) befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Dornach, Einsteinring Süd (Linie 264) befindet sich direkt vor dem Gebäude
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an die A94
  • Gastronomie: befindet sich direkt im Umfeld
  • Einzelhandel: in der Umgebung vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 320

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Bodentanks
  • Kühlung / Lüftung: Klimakassetten und Frischluftanlage
  • Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz möglich
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug