Attraktive Büroflächen in Aschheim
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Attraktive Büroflächen in Aschheim

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 85609 Aschheim

Baujahr2002
Gesamtfläche27.520,00 m²


  • Baujahr 2002

  • 6 Baukörper mit strukturierten Zugängen

  • aufwendig gestaltete Außenanlagen mit Vorplatz und Wasserflächen

  • 2-geschossiges Foyer mit Sichtbetonwänden

  • eindrucksvolle Architektur in direkter Nähe zur Messe

  • Glasfaseranschluss befindet sich im Haus

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse, große Fensterfronten mit Holzelementen


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
Gebäude A
2.OG
1.419 m²
-
auf Anfrage
ab sofort
3.OG
1.419 m²
-
auf Anfrage
01.08.2023
4.OG
1.414 m²
-
auf Anfrage
01.08.2023
Gebäude B
1.OG
1.061 m²
-
auf Anfrage
ab sofort
2.OG
1.347 m²
-
auf Anfrage
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:166,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Zentralheizung
- Endenergieverbrauch für Wärme:124,7 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:43,1 kWh/(m²*a)

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
10779
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
1.OG, 2.OG, 3.OG, 4.OG
Bürofläche
6.660,00 m²
Gesamtfläche
27.520,00 m²
Baujahr
2002
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung

Energieausweis

Baujahr
2002

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
208217

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Aschheim
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Riem (Linien S2, S7) befindet sich ca. 15 Gehminuten entfernt
  • Bus: Bushaltestelle Dornach (Linie 264) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring, die B471 und A94
  • Gastronomie: gastronomische Einrichtungen in
  • direkter Umgebung
  • Einzelhandel: diverse Einkaufsmöglichkeiten in
  • unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 330

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Hohlraumböden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzüge