Hervorragende Büro- und Hallenflächen in Kirchheim
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Hervorragende Büro- und Hallenflächen in Kirchheim

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 85551 Kirchheim

Gesamtfläche2.949,00 m²


  • Büro- und Logistikgebäude

  • Baujahr 1990, Modernisierung zuletzt 2017/2018

  • Klinkerbauweise

  • ruhiges Umfeld

  • kreativer Ansatz der Bürogestaltung

  • bis zu ca. 6 m lichte Raumhöhe UKB in den Hallen

  • bis zu ca. 3 m lichte Raumhöhe in den Büros

  • Sektionaltor mit einer Höhe von ca. 3 m in Hallenteil C4

  • Bodentraglast EG/Halle: 50 KN/m², für Gabelstapler 3,5 t zulässig

  • Beheizung der Hallen mittels Heißluftgeräten

  • Ausstattung sämtlicher Flächen in Bauteil C, Halle und Büros, mit Sprinkleranlage

  • flexibel aufteilbare Büro- und Hallenflächen

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
Gebäude B
EG MB 5
192 m²
-
auf Anfrage
ab sofort
1.OG MB 5
201 m²
-
auf Anfrage
ab sofort
Gesamt
393 m²
Gebäude C
EG MB 2.1
823 m²
-
auf Anfrage
ab sofort
1.OG MB 1
375 m²
-
auf Anfrage
ab sofort
1.OG MB 2.1
188 m²
-
auf Anfrage
ab sofort
2.OG MB 6
611 m²
-
auf Anfrage
ab sofort
Gesamt
1.997 m²
Gebäude D
EG MB 1
1.582 m²
-
auf Anfrage
ab sofort
1.290 m² Bürofläche | 292 m² Hallenanteil
1.OG MB 1
1.089 m²
-
auf Anfrage
ab sofort
1.OG MB 2
774 m²
-
auf Anfrage
ab sofort
2.OG MB 1
574 m²
-
auf Anfrage
ab sofort
2.OG MB 2
773 m²
-
auf Anfrage
ab sofort
Gesamt
4.792 m²

Ergänzende Informationen

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Objektdaten

Kennung
4217
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
1.OG-2.OG
Bürofläche
2.949,00 m²
Gesamtfläche
2.949,00 m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
8301

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Kirchheim
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Feldkirchen (Linie S2) ist in ca. 4 Busfahrminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Ammerthalstr. (Linie 263) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: beste Anbindung an die Autobahnen A94 und A99
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot im Umfeld
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld
  • Gewerbesteuerhebesatz: 360

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: auf Anfrage
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: auf Anfrage
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug (Traglast 1.000 KG) Lastenaufzug (Im Bereich C3, C4 1.750 KG)