Objektbeschreibung

• Produktions- und Gewerbehalle
• Baujahr 1988
• industrial-Style Klinkerfassade
• hochwertig, flexible gestaltbare Gewerbefläche
• belastbarer Industrieboden
• gute Anlieferung durch großzügige Rolltore
• parkähnliche Umgebung mit Blick ins grüne
• direkte Autobahnnähe
• Teeküche, getrennte WC´s

Ausstattung

• Bodenbelag: Teppich- und PVC-Boden
• IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung vorhanden
• Kühlung/Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: außenliegender elektronischer Sonnenschutz
• Beleuchtung: Decken- und Pendelleuchten
• Aufzug: nicht vorhanden

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Lage

• Stadtteil: Kirchheim bei München
• S/U-Bahn: S-Bahn-Station Feldkirchen b. München (Linie S2) in ca. 25 Gehminuten zu erreichen
• Bus / Tram: Bushaltestelle Ammerthaltstraße (Linie 262) befindet sich vor dem Objekt
• Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die Autobahnen A94 und A99
• Gastronomie: kulinarisches Angebot in naher Entfernung
• Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
• Gewerbesteuerhebesatz: 490