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Interne Kennung der Immobilie: 8859

PAGODUM

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 85540 Haar

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Objektbeschreibung

  • Baujahr 2002
  • repräsentatives viergeschossiges Bürogebäude
  • moderne Architektur mit lichtdurchflutetem Atrium
  • raumhohe Fensterelemente
  • vom Einzelbüro bis Kombi- und Großraumlösung – alles möglich
  • Raumhöhe ca. 3,05 m
  • zentrales Treppenhaus mit repräsentativem Foyer
  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs

Mietflächen

Bürofläche ca.
976,00 m²

Mietpreise

Miete ab
12,50 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²

Bezug

Bezug
01.08.2024

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: Mietersache
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung, teilweise klimatisiert
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
3.OG
976 m²
12,50 €/m²
01.08.2024

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 138,0 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme, Strom-Mix
– Endenergieverbrauch für Wärme: 99,0 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 39,0 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Haar
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Haar (Linien S4, S6, S7) in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Annelies-Kupper-Allee (Linien 230, 242, 243) liegt ca. 5 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: sehr guten Anbindung an die A99 und A94
  • Gastronomie: Gastronomie in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: gute Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Haar
  • Gewerbesteuerhebesatz: 350

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