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Interne Kennung der Immobilie: 5223

THEFOURTYFIVE

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 85399 Hallbergmoos

Objektbeschreibung

Büro- und Geschäftsgebäude
Baujahr 1993
attraktive und gestaltbare Innenhöfe
Glasfaseranschluss am Objekt
Raumhöhe 3,00 Meter
Schallschutzfenster
flexieble Raumaufteilung möglich
weitere Ausstattungsmerkmale: Kaffee- und Teeküche, getrennte WCs

Mietflächen

Bürofläche ca.

4.880,00 m²

Teilbarkeit ab

140,00 m²

Mietpreise

Miete ab

12,50 €/m²

Nebenkosten

2,80 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Provision

Mieterprovision

Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma

Stock Real Estate GmbH

Adresse

Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

E-Mail

info@stock-realestate.de

Telefon

(089) 500 808 59-0

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Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden, Parkett
IT-Verkabelung: Hohlraumböden mit Bodentanks für EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Hängeleuchten
Aufzug: Personenaufzüge, Lastenaufzüge

Mietflächenaufstellung

Etage

Mietfläche

Teilbarkeit

Mietpreis

Bezug

980 m²

460 m² | 520 m²

12,50 €/m²

nach Vereinbarung

1.OG

1.450 m²

460 m² | 460 m² | 530 m²

12,50 €/m²

nach Vereinbarung

2.OG

1.490 m²

460 m² | 500 m² | 530 m²

12,50 €/m²

nach Vereinbarung

3.OG

960 m²

290 m² | 530 m² | 140 m²

12,50 €/m²

nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 65,3 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
– Endenergieverbrauch für Wärme: 50,1 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 15,2 kWh/(m²*a)

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.