Schöne Büroflächen in der Nähe zum Flughafen
Mietpreis 9,00 €/m²
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Schöne Büroflächen in der Nähe zum Flughafen

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 85399 Hallbergmoos

Baujahr2001
Gesamtfläche418,00 m²


  • Bürogebäude

  • Baujahr 2001-2016

  • bestehend aus zwei Gebäudeflügeln

  • Putzfassade mit Metallkassetten

  • Fitnessstudio im Haus

  • sehr gute Anbindung an den nahe gelegenen Flughafen

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Anschlüsse für eine Teeküche


Etage
links
rechts
links
rechts
Mietfläche
Teilbarkeit
EG
-
75 m²
-
-
75 m²
-
1.OG
150 m²
-
-
-
150 m²
-
DG
-
-
193 m²
-
193 m²
-
ca. 37 m² Dachterrasse

Ergänzende Informationen

Der Mietpreis versteht sich ohne Klimatisierung ab 9,00 €/m² in den OGs und ab 11,90 €/m² inklusive Klimatisierung im DG.

Zur DG Einheit gehört eine Dachterrasse mit ca. 37 m², diese wird zu 50 % angerechnet und mit 9,00 €/m² mitvermietet.


Bei den blau markierten Einheiten besteht eine Gemeinschaftsnutzung der Küche und WCs.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 125 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
- Endenergiebedarf für Wärme: 90 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 35 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
12666
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage
1.OG, DG
Bürofläche
418,00 m²
Gesamtfläche
418,00 m²
Baujahr
2001
Miete pro m²
9,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,00 €/m²
Bezug
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
2001

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
5593

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Nord-Ost (Hallbergmoos)
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Hallbergmoos (Linie S8) ist via Bus in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Lindberghstraße (Linien 691, 698) befindet sich direkt vor dem Gebäude
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A92 und B301
  • Gastronomie: kulinarisches Angebot im Umfeld des Gewerbegiebt vorhanden, Kantine im ABC Forum
  • Einzelhandel: direkt gegenüber des Gebäudes befindet sich ein Pennymarkt
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • IT-Verkabelung: Fensterbankkanäle für eine EDV-Verkabelung (Mietersache)
  • Kühlung / Lüftung: auf Wunsch mit Klimatisierung (gegen Aufpreis)
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Aufzug: 2 Personenaufzüge