Vielseitig nutzbare Büroräume am Standort Martinsried

Objektbeschreibung

• modernes Büro- und Laborgebäude
• zeitlose Glasfassade
• individuelle Raumgestaltung
• offene und lichte Räume bis zu 3,50 m
• OpenSpace möglich
• Bodenbelatbarkeit bis zu 500kg/qm
• Anschluss an den Glasfaserhauptstrang
• weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküchenanschluß, getrennte WCs

Ausstattung

• Bodenbelag: PVC- oder Teppichboden möglich
• IT-Verkabelung: CAT-Verkabelung über Fensterbankkanäle
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: außenanliegender elektronischer Sonnenschutz
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
• Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Ergänzende Informationen

Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 54,3 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
– Endenergieverbrauch für Wärme: 46,4 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 7,9 kWh/(m²*a)

Lage

• Stadtteil: München-West/ Planegg
• S/U-Bahn: U-Bahn-Station Klinikum Großhadern (Linie U6) in ca. 8 Minuten mit dem Bus zu erreichen
• Bus / Tram: Bushaltestelle Fraunhoferstraße (Linie 266) befindet sich direkt vor Objekt
• Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die Autobahnen A95 sowie A96
• Gastronomie: Gastronomisches Angebot fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen
• Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenem Umfeld
• Gewerbesteuerhebesatz: 310