Schöne Büroflächen in Germering
Mietpreis 12,50 €/m²
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Schöne Büroflächen in Germering

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 82110 Germering

Baujahr1983
Gesamtfläche874,00 m²


  • Büro- und Geschäftsgebäude

  • Baujahr 1982

  • Deckenhöhe 3,00 -3,50 Meter

  • repräsentativer Eingangsbereich

  • effiziente Bürostruktur

  • begrünte Terrassenflächen

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
546 m²
-
12,50 – 14,50 €/m²
nach Vereinbarung
2.OG
328 m²
-
12,50 – 14,50 €/m²
nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 132,00 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas schwer
- Endenergieverbrauch für Wärme: 113,00 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 19,00 kWh/(m²*a)

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
13085
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
EG, 2.OG
Bürofläche
874,00 m²
Gesamtfläche
874,00 m²
Baujahr
1983
Miete pro m²
12,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,50 €/m²
Bezug
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1983

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
327485

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Germering
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Germering-Unterpfaffenhofen (Linie S8) in ca. 9 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Germering, Oskar-von-Miller-Straße (Linie 157) in ca. 2 Minuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an die A96 sowie an die A99
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe im unmittelbaren Umfeld
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 330

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Fensterbankkanäle
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug