ISARHOCH
Mietpreis 19,00 €/m²
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ISARHOCH

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 82064 Straßlach-Dingharting

Baujahr2022
Gesamtfläche3.927,00 m²


  • workresort im Münchner Süden

  • gehobener, nachhaltiger Bürostandard

  • DGNB-Zertifizierung ist angestrebt

  • Fahrradstellplätze und E-Bike-Storages mit Duschkabinen und Spinden

  • Serviced Offices "ISARwork"

  • Stromerzeugung durch gebäudeeigene Photovoltaikanlagen

  • flexible Grundrissgestaltung

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG MB2
242 m²
-
19,00 – 22,00 €/m²
ab sofort
EG MB4
186 m²
-
19,00 – 22,00 €/m²
ab sofort
EG MB5
242 m²
-
19,00 – 22,00 €/m²
ab sofort
1.OG MB6
643 m²
-
19,00 – 22,00 €/m²
ab sofort
1.OG MB7
181 m²
-
19,00 – 22,00 €/m²
ab sofort
1.OG MB8
219 m²
-
19,00 – 22,00 €/m²
ab sofort
1.OG MB9
221 m²
-
19,00 – 22,00 €/m²
ab sofort
1.OG MB10
191 m²
-
19,00 – 22,00 €/m²
ab sofort
1.OG MB11
535 m²
-
19,00 – 22,00 €/m²
ab sofort
DG MB 12
562 m²
-
19,00 – 22,00 €/m²
ab sofort
DG MB13
309 m²
-
19,00 – 22,00 €/m²
ab sofort
DG MB14
396 m²
-
19,00 – 22,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Objektdaten

Kennung
14246
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
2
Etage
EG-2.OG
Bürofläche
3.927,00 m²
Gesamtfläche
3.927,00 m²
Baujahr
2022
Miete pro m²
19,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,50 €/m²
Bezug
Ende 2022
Verfügbar ab
Ende 2022
Anzahl Stellplätze
12
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2022

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
207103

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Süd-Ost
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Höllriegelskreuth (Linien S7, S20) mit dem Bus in ca. 20 min. zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Straßlach, Gewerbestr. (Linie 271) direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an die A95
  • Gastronomie: Gastronomie ISARfein befindet sich im Objekt
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 250

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • IT-Verkabelung: auf Anfrage
  • Kühlung / Lüftung: Betonkernaktivierung, energieeffiziente, mechanische Lüftung
  • Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug