Bavaria Filmstadt

Objektbeschreibung

• Bürocampus
• Bestandsflächen 1934-1996
• Bavaria Filmstadt Geiselgasteig
• Gastro mit Außenterrassen
• zentraler Zugang mit Pforte
• Foyer
• ruhige Innenhöfe

Ausstattung

• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden
• Kühlung / Lüftung: teilweise Fußbodenheizung/-kühlung
• Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
• Beleuchtung: Stehleuchten
• Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Grünwald bei München
• S/U-Bahn: S-Bahn-Station Großhesselohe (Linie S7) gut mit der Tram und den Bus zu erreichen
• Bus / Tram: Tram- und Bushaltestelle Bavariafilmplatz (Linien 25, N272) in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
• Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring
• Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Umgebung
• Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe
• Gewerbesteuerhebesatz: 240