Sonnenhöfe
Mietpreis 14,00 €/m²
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Sonnenhöfe

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 82008 Unterhaching

Gesamtfläche1.926,00 m²


  • Bürokomplex bestehend aus 6 Gebäudeteilen

  • Baujahr 1992

  • direkt angrenzend an das Gewerbegebiet Unterhaching

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Schallschutzfenster, Glas- und weiße Holztüren, hohe abgehängte Decken (ca. 3m), Anschlüsse für Teeküche sowie – getrennte WCs


Haus / MB
Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
Haus A*
EG
512 m²
-
ab 14,00 €/m²
01.03.2023
Haus A**
EG
299 m²
-
ab 14,00 €/m²
01.01.2024
Haus A**
EG
213 m²
-
ab 14,00 €/m²
01.09.2023
Haus A
1.OG
275 m²
-
ab 14,00 €/m²
ab sofort
Haus A
2.OG
341 m²
-
ab 14,00 €/m²
ab sofort
Haus F
1.OG
286 m²
-
ab 14,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Gebäudeteil 5,7-12,14

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 161 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nahwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 76 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 85 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
4312
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
EG, 1.OG, 2.OG
Bürofläche
1.926,00 m²
Gesamtfläche
1.926,00 m²
Miete pro m²
14,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,10 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mitflächenaufstellung
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
8313

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: München-Süd(Unterhaching)
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Taufkirchen (S5)
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Eichenstr.
  • Pkw-Anbindung: gute Anbindung an die A995, die A8, die A99 und den Mittleren Ring
  • Gastronomie: Kantine im Haus
  • Einzelhandel: in der unmittelbaren Umgebung vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 295

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: Fensterbankkanäle mit CAT5-Verkabelung (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug vorhanden