Architektonisches Highlight mit persönlicher Note - Arabeska
Mietpreis 26,00 €/m²
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Architektonisches Highlight mit persönlicher Note - Arabeska

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81925 München

Gesamtfläche25.686,00 m²


  • Bürogebäude

  • Baujahr 2010

  • geschwungener, organischer Baukörper

  • klassisch anmutende Fassade mit Metall- und Glaselementen

  • die begrünten Innenhöfe laden zum Verweilen ein

  • weitere Ausstattungsmerkmale: raumhohe Fenster, getrennte WC’s, Teeküchenanschlüsse


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
4. OG
567 m²
-
26,00 €/m²
01.04.2023

Ergänzende Informationen

Es besteht eine DGNB-Zertifizierung in Gold ( Green Building ).

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 66,1 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizwerk fossil
- Endenergiebedarf für Wärme: 55,70 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 23,90 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
13354
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
4.OG
Bürofläche
567,00 m²
Gesamtfläche
25.686,00 m²
Miete pro m²
26,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
5,50 €/m²
Bezug
01.04.2023
Verfügbar ab
01.04.2023
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
10. Juni 2015
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
23,9 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
55,7 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
5963

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Bogenhausen
  • S/U-Bahn: U-Bahnhaltestelle Arabellapark ( U 4 )
  • Bus / Tram:Bus- und Tramlinien in fußläufiger Entfernung
  • Pkw-Anbindung: gute Anbindung an die A9 und an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: zahlreiche Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung
  • Einzelhandel: alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs vor Ort
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung:Hohlraumboden
  • Kühlung / Lüftung:Be- und Entlüftung mit Kühlung
  • Sonnenschutz: nach Absprache
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Aufzug: Aufzug vorhanden