Objektbeschreibung

• unmittelbare Umgebung zum Messegelände Riem
• im Gewerbegebiet “Am Moosfeld”
• flexible Raumnutzung
• helle Fläche durch große Fenster

Ausstattung

• Bodenbelag:Teppichboden
• IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
• Kühlung / Lüftung: Lüftungsanlage
• Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
• Beleuchtung: Pendelleuchten, Stehlampen
• Aufzug: 1 Personenaufzug, 1 Lastenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Trudering-Riem
• S/U-Bahn: U-Bahn-Station Moosfeld (Linie U2) liegt ca. 7 Gehminuten entfernt
• Bus / Tram: Bushaltestelle Stahlgruberring (Linie 194) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
• Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und an die A94
• Gastronomie: gastronomische Einrichtungen in direkter Umgebung
• Einzelhandel: diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Gewerbesteuerhebesatz: 490