KONRAD
Mietpreis 19,00 €/m²
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KONRAD

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81829 München

Baujahr2002
Gesamtfläche35.000,00 m²


  • modernes Bürogebäude

  • bestehend aus 10 Gebäudeteilen

  • Baujahr 1939 (Altbau), Baujahr 2002 (Neubau)

  • ehemaliger Flughafen München

  • zentraler Empfangsservice

  • Wartebereich mit W-lan

  • begrünte Innenhöfe

  • kleine Cafeteria im Foyerbereich

  • Hotel direkt gegenüberliegend (H2 Hotels, Ramada)

  • Konferenzräume und Eventlocations sind im Office Center und im KONRAD zubuchbar

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, gemeinschaftlich genutzte Duschen


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG/ Haus B
674 m²
-
19,00 €/m²
ab sofort
4. OG/ Haus H
451 m²
-
19,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 96 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK, fossil
- Endenergieverbrauch für Wärme: 76,6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 19,4 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
2917
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
EG, 4. OG
Bürofläche
1.125,00 m²
Gesamtfläche
35.000,00 m²
Baujahr
2002
Miete pro m²
19,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,00 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2002

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
57937

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Trudering-Riem
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Messestadt West (Linie U2) in ca. 7 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Paul-Henri-Spaak-Straße (Linien 183,190) in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A 94
  • Gastronomie: umfassendes Angebot in den Riem Arcaden
  • Einzelhandel: in den Riem Arcaden vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: Vorrüstung für EDV-Verkabelung über Bodentanks
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung, optional Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: Grundbeleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzüge