BÜROFLÄCHEN Sichtlage zur Autobahn direkt an der Messe München gelegen
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81829 München
Objektbeschreibung
- Büro- und Geschäftsgebäude
- Baujahr 2001
- eigene Vorfahrt
- zentraler Empfang, repräsentatives Foyer
- Kantine mit Terrasse
- Konferenzzone
- begrünter Innenhof mit Pavillon
- Tiefgarage
- weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: auf Anfrage
- IT-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung vorhanden (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Fensternlüftung
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: Stehlampen, Deckenspots
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Trudering-Riem
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Messestadt Ost (Linie U2, U7, U8) in ca. 20 Gehminuten erreichbar
- Bus / Tram: Bushaltestelle Paul-Henrie-Spaak-Straße (Linie 183, 190) ca. 2 Minuten von dem Objekt entfernt
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A94 und die A99
- Gastronomie: gastronomische Betriebe sind im Umfeld vorhanden
- Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe
- Gewerbesteuerhebesatz: 490