Ihr neues helles Büro

Objektbeschreibung

• Baujahr 2002
• gemeinschaftliche Terrasse und Garten
• helle Büroräume durch bodentiefe Fenster
• moderne Glasfassade
• Hubdach
• weitere Ausstattungsmerkmale: gemeinschaftlicher WC-Kern , gemeinschaftliche Küche

Ausstattung

• Bodenbelag: Teppichboden
• IT-Verkabelung: Mietersache
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Beleuchtung: Spiegelraster- und Stehleuchten
• Aufzug: Lastenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach NGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Trudering-Riem
• S/U-Bahn: S-Bahn-Station Riem (Linie S2) in ca. 10 Minuten bequem mit dem Bus (Linie 264) erreichbar
• Bus / Tram: Bushaltestelle Am Messesee (Linien 139, 183, 190) liegt ca. 5 Gehminuten entfernt
• Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an die A94
• Gastronomie: großzügiges gastronomisches Angebot in den Riem Arcarden
• Einzelhandel: gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
• Gewerbesteuerhebesatz: 490