Modernes lichtdurchflutetes Loftbüro
Mietpreis 12,10 €/m²
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Modernes lichtdurchflutetes Loftbüro

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81829 München

Baujahr1982
Gesamtfläche591,00 m²


  • Büro- und Geschäftsgebäude

  • lichtdurchflutete Büroflächen

  • unmittelbare Nähe zum Messegelände

  • moderne Büroausstattung

  • fußläufige Entfernung zum Riemer Park

  • weitere Ausstattungsmerkmale: klimatisierter Serverraum, Teeküche, getrennte WCs


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
EG
340 m²
-
12,10 €/m²
nach Vereinbarung
2.OG
251 m²
-
12,10 €/m²
nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach NGF

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 99 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
- Endenergieverbrauch für Wärme: 45 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 54 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
10752
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage
EG, 2.OG
Bürofläche
591,00 m²
Gesamtfläche
591,00 m²
Baujahr
1982
Miete pro m²
12,10 €/m²
Nebenkosten pro m²
1,20 €/m²
Bezug
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze
3
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1982

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
63589

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Trudering-Riem
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Moosfeld (Linien U2, U7) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Karl-Schmid-Straße (Linie 194) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A94
  • Gastronomie: mehrere gastronomische Einrichtungen in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: alle Geschäft des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Vinylboden
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung, teilweise klimatisiert
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Glasrasterleuchten, Spots
  • Aufzug: Lastenaufzug