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Interne Kennung der Immobilie: 10645

Hochflexible Büroflächen in attraktiver Lage Riems

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81829 München

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Objektbeschreibung

  • Bürogebäude
  • Baujahr 2003
  • repräsentativer Eingangsbereich
  • attraktive Glas-/Holzfassade
  • Caféteria mit Snackautomaten/Cateringservice
  • weitere Ausstattungsmerkmale: bodentiefe, hellgraue Fenster, Teeküche, getrennte WCs

Mietflächen

Bürofläche ca.
251,00 m²

Mietpreise

Miete ab
17,00 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Provision

Mieterprovision
3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: innenliegender und außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
EG
251 m²
17,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 235,6 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
– Endenergieverbrauch für Wärme: 86,1 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 149,5 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Trudering-Riem
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Messestadt-West (Linie U2) befindt sich 6 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Paul-Wassermann-Straße (Linie 139) ist in ca. 2 Minuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung zur A94 sowie zum Mittleren Ring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Umgebung
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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