Hochflexible Büroflächen in attraktiver Lage Riems

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81829 München

Objektbeschreibung

Bürogebäude
Baujahr 2003
repräsentativer Eingangsbereich
attraktive Glas-/Holzfassade
Caféteria mit Snackautomaten/Cateringservice
weitere Ausstattungsmerkmale: bodentiefe, hellgraue Fenster, Teeküche, getrennte WCs

Mietflächen

Bürofläche ca.

251,00 m²

Mietpreise

Miete ab

17,00 €/m²

Bezug

Ab sofort

Provision

Mieterprovision

3 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter

Provisionshinweis

3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren

Kontaktdaten

Firma

Stock Real Estate GmbH

Adresse

Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

E-Mail

info@stock-realestate.de

Telefon

(089) 500 808 59-0

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Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: innenliegender und außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB

Mietfläche

Teilbarkeit

Mietpreis

Bezug

251 m²

–

17,00 €/m²

ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 235,6 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
– Endenergieverbrauch für Wärme: 86,1 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 149,5 kWh/(m²*a)

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

Stadtteil: Trudering-Riem
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Messestadt-West (Linie U2) befindt sich 6 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Paul-Wassermann-Straße (Linie 139) ist in ca. 2 Minuten erreichbar
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung zur A94 sowie zum Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490