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Interne Kennung der Immobilie: 3981

Etablierter Bürostandort in Neuperlach Süd

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81739 München

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Objektbeschreibung

  • Bürogebäude
  • Baujahr 1990
  • Lastenaufzug und Laderampe vorhanden
  • Etablierter Bürostandort
  • repräsentatives Foyer
  • moderne, ansprechende Architektur
  • namhafte Unternehmen im Haus
  • Bistro im Haus
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse

Mietflächen

Bürofläche ca.
10.332,00 m²
Teilbarkeit ab
332,00 m²

Mietpreise

Miete ab
16,50 €/m²
Nebenkosten
2,90 €/m²

Bezug

Bezug
Siehe Mietflächenaufstellung

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung teilweise Doppelboden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage
MB 1
MB 2
MB 3
MB4
Gesamt
Mietpreis
Bezug
EG
330 m²
330 m²
16,50 €/m²
ab sofort
EG-4.OG
10.000 m²
10.000 m²
19,00 €/m²
Mitte 2023

Ergänzende Informationen

Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 182,8 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK, fossil
– Endenergiebedarf für Wärme: 168,1 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 14,7 kWh/(m²*a)

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Lage

  • Stadtteil: Ramersdorf-Perlach
  • S/U-Bahn: die U-und S-Bahn Station Neuperlach Süd (U5, S7) ist bequem zu Fuß zu erreichbar
  • Bus / Tram: Busverbindungen (Linie 212, 229) sind fußläufig in 3 min zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: gute Erreichbarkeit des Mittleren Rings, der A8 sowie der A99
  • Gastronomie: ein Bistro befindet sich im Haus. Weitere gastronomische Angebote sind in der Umgebung zu finden
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten sind um Umfeld vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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