Etablierter Bürostandort in Neuperlach Süd
Mietpreis 16,50 €/m²
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Etablierter Bürostandort in Neuperlach Süd

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81739 München

Baujahr1990
Gesamtfläche17.000,00 m²


  • Bürogebäude

  • Baujahr 1990

  • Lastenaufzug und Laderampe vorhanden

  • Etablierter Bürostandort

  • repräsentatives Foyer

  • moderne, ansprechende Architektur

  • namhafte Unternehmen im Haus

  • Bistro im Haus

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse


Etage
MB 1
MB 2
MB 3
MB4
Gesamt
Mietpreis
Bezug
EG
330 m²
-
-
-
330 m²
16,50 €/m²
ab sofort
EG-4.OG
10.000 m²
10.000 m²
19,00 €/m²
Mitte 2023

Ergänzende Informationen

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 182,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK, fossil
- Endenergiebedarf für Wärme: 168,1 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 14,7 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
3981
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
EG - 4.OG
Bürofläche
10.332,00 m²
Gesamtfläche
17.000,00 m²
Baujahr
1990
Miete pro m²
16,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,90 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1990

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
211975

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Ramersdorf-Perlach
  • S/U-Bahn: die U-und S-Bahn Station Neuperlach Süd (U5, S7) ist bequem zu Fuß zu erreichbar
  • Bus / Tram: Busverbindungen (Linie 212, 229) sind fußläufig in 3 min zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: gute Erreichbarkeit des Mittleren Rings, der A8 sowie der A99
  • Gastronomie: ein Bistro befindet sich im Haus. Weitere gastronomische Angebote sind in der Umgebung zu finden
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten sind um Umfeld vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung teilweise Doppelboden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug