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Interne Kennung der Immobilie: 3981

GUSTAV

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81739 München

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Objektbeschreibung

  • Bürogebäude
  • Baujahr 1990
  • Lastenaufzug und Laderampe vorhanden
  • etablierter Bürostandort
  • repräsentatives Foyer
  • moderne, ansprechende Architektur
  • namhafte Unternehmen im Haus
  • Bistro im Haus
  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküchenanschlüsse

Mietflächen

Bürofläche ca.
3.820,00 m²
Teilbarkeit ab
368,00 m²

Mietpreise

Miete ab
13,00 €/m²
Nebenkosten
2,90 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung teilweise Doppelboden(kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage
MB 1
MB 2
MB 3
MB4
Gesamt
Mietpreis
Bezug
EG
673 m²
368 m²
1.041 m²
13,00-14,00 €/m²
ab sofort
2.OG
661 m²
740 m²
613 m²
765 m²
2.779 m²
13,00-14,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 182,8 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK, fossil
– Endenergiebedarf für Wärme: 168,1 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 14,7 kWh/(m²*a)

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Lage

  • Stadtteil: Ramersdorf-Perlach
  • S/U-Bahn: die U-und S-Bahn Station Neuperlach Süd (Linien U5, S7) ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Neuperlach Süd (Linie 212, 229) ist in ca. 1 Gehminute zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: gute Erreichbarkeit des Mittleren Rings, der A8 sowie der A99
  • Gastronomie: ein Bistro befindet sich im Haus. Weitere gastronomische Angebote sind in der Umgebung zu finden
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten sind um Umfeld vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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