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Interne Kennung der Immobilie: 3981
Etablierter Bürostandort in Neuperlach Süd
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81739 München
Objektbeschreibung
- Bürogebäude
- Baujahr 1990
- Lastenaufzug und Laderampe vorhanden
- Etablierter Bürostandort
- repräsentatives Foyer
- moderne, ansprechende Architektur
- namhafte Unternehmen im Haus
- Bistro im Haus
- weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse
Mietflächen
Bürofläche ca.
10.332,00 m²
Mietpreise
Miete ab
16,50 €/m²
Nebenkosten
2,90 €/m²
Bezug
Bezug
Siehe Mietflächenaufstellung
Provision
Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
E-Mail
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung teilweise Doppelboden (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Etage
MB 1
MB 2
MB 3
MB4
Gesamt
Mietpreis
Bezug
EG
330 m²
–
–
–
330 m²
16,50 €/m²
ab sofort
EG-4.OG
10.000 m²
10.000 m²
19,00 €/m²
Mitte 2023
Ergänzende Informationen
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 182,8 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK, fossil
– Endenergiebedarf für Wärme: 168,1 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 14,7 kWh/(m²*a)
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Lage
- Stadtteil: Ramersdorf-Perlach
- S/U-Bahn: die U-und S-Bahn Station Neuperlach Süd (U5, S7) ist bequem zu Fuß zu erreichbar
- Bus / Tram: Busverbindungen (Linie 212, 229) sind fußläufig in 3 min zu erreichen
- Pkw-Anbindung: gute Erreichbarkeit des Mittleren Rings, der A8 sowie der A99
- Gastronomie: ein Bistro befindet sich im Haus. Weitere gastronomische Angebote sind in der Umgebung zu finden
- Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten sind um Umfeld vorhanden
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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