Life-Tech-Campus
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Life-Tech-Campus

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81739 München

Gesamtfläche5.515,00 m²


  • Büro- und Produktionsgebäude

  • Campus Charakter

  • Kita und namhafter Sicherhitsdienst auf dem Gelände

  • Parkähnliche Anlage mit Naherholungsfaktor

  • flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Flächen

  • weitere Auststattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
Geb.72
2.OG
539 m²
-
auf Anfrage
nach Vereinbarung
Geb.82
EG
350 m²
-
auf Anfrage
nach Vereinbarung
1.OG
538 m²
-
auf Anfrage
nach Vereinbarung
2.OG
643 m²
-
auf Anfrage
nach Vereinbarung
3.OG
1.487 m²
653 m²
auf Anfrage
nach Vereinbarung
Geb.85
EG
913 m²
-
auf Anfrage
nach Vereinbarung
2.OG
225 m²
-
auf Anfrage
nach Vereinbarung
3.OG
410 m²
-
auf Anfrage
nach Vereinbarung
4.OG
411 m²
-
auf Anfrage
nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
14463
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
1.OG-4.OG
Bürofläche
5.515,00 m²
Gesamtfläche
5.515,00 m²
Bezug
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze
4000

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
323623

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Ramersdorf-Perlach
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Neuperlach Süd (Linien S2, S3, S7) und U-Bahn-Station Therese-Giese-Allee (Linien U2, U5, U8) in ca. 5 Gehminten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Otto-Hahn-Ring (Linien 159, 411) direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an die A8
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Nähe und zwei Kantinen auf dem Gelände
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: auf Anfrage
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle
  • Kühlung / Lüftung: Klimatisierung vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: auf Anfrage
  • Aufzug: Personenaufzug