Life-Tech-Campus

Objektbeschreibung

• Büro- und Produktionsgebäude
• Campus Charakter
• Kita und namhafter Sicherhitsdienst auf dem Gelände
• Parkähnliche Anlage mit Naherholungsfaktor
• flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Flächen
• weitere Auststattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Ausstattung

• Bodenbelag: auf Anfrage
• IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle
• Kühlung / Lüftung: Klimatisierung vorhanden
• Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
• Beleuchtung: auf Anfrage
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig

Lage

• Stadtteil: Ramersdorf-Perlach
• S/U-Bahn: S-Bahn-Station Neuperlach Süd (Linien S2, S3, S7) und U-Bahn-Station Therese-Giese-Allee (Linien U2, U5, U8) in ca. 5 Gehminten zu erreichen
• Bus / Tram: Bushaltestelle Otto-Hahn-Ring (Linien 159, 411) direkt vor dem Objekt
• Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an die A8
• Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Nähe und zwei Kantinen auf dem Gelände
• Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung
• Gewerbesteuerhebesatz: 490