Perlach Plaza

Objektbeschreibung

• Gebäudekomplex “Perlach Plaza”
• Nutzungsmix aus Wohnen/ Einzelhandel/ Büro/ Gastronomie/ Gesundheit
• moderne und richtungsweisende Architektur
• flexible Raumaufteilung möglich
• Ausbau erfolgt nach den Wünschen und Bedürfnissen der Mieter
• weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs,
• Teeküchenanschluss, Videosprechanlage, Glasfaseranbindung

Ausstattung

• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• IT-Verkabelung: Vorrüstung für EDV-Verkabelung
• Kühlung / Lüftung: Raumlüftung und -kühlung
• Sonnenschutz: nach Mieterwunsch
• Beleuchtung: nach Mieterwunsch
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig

Lage

• Stadtteil: Ramersdorf-Perlach
• S/U-Bahn: U-Bahn-Station Neuperlach Zentrum (Linien U5, U7, U8) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
• Bus / Tram: Bushaltestelle Neuperlach Zentrum (Linien 55, 139, 192, 197, 198 und 199) in ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar
• Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring, sowie an die A8, A9, A94, A99
• Gastronomie: Restaurants und Cafes befinden sich unmittelbar in der Nähe
• Einzelhandel: Einkaufscenter pep direkt gegenüber
• Gewerbesteuerhebesatz: 490