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Interne Kennung der Immobilie: 11965

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81737 München

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Objektbeschreibung

  • Baujahr 1993
  • Bürogebäude
  • großzügiger representativer Eingangsbereich
  • Decke: Tonnengewölbe
  • flexible Raumaufteilung
  • exklusives Treppenhaus mit Marmor
  • Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.
363,00 m²

Mietpreise

Miete ab
7,99 €/m²
Nebenkosten
2,60 €/m²

Bezug

Bezug
01.04.2025

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: moderne Gaszentralheizung
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
UG
363 m²
7,99 €/m²
01.04.2025

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Ramersdorf-Perlach
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Perlach (Linien S2, S7) ca. 10 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Weidener Straße (Linie 196) ist in ca. 6 Gehminuten zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A8 und A99
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden in der Umgebung
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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