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Interne Kennung der Immobilie: 3565

K2

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81677 München

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Objektbeschreibung

  • Baujahr 1995
  • Bürokomplex mit extravaganter Architektur
  • beeindruckende Glas-Spiegel-Fassade
  • repräsentatives mehrstöckiges Foyer
  • begrünte Innenhöfe
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Dachterrasse, Glasfaseranschluss

Mietflächen

Bürofläche ca.
1.958,00 m²
Teilbarkeit ab
260,00 m²

Mietpreise

Miete
15,00 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Stehleuchten, Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzüge

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1.OG| H
418 m²
15,00 €/m²
ab sofort
1.OG| I
302 m²
15,00 €/m²
ab sofort
1.OG| G
618 m²
260 m²
15,00 €/m²
ab sofort
1.OG| D
620 m²
15,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 140,5 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
– Endenergiebedarf für Wärme: 123,0 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 17,5 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Bogenhausen
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Berg am Laim (Linien S2, S4, S6) in ca. 8 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Kastenbauerstraße (Linie 191) befindet sich vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A94
  • Gastronomie: es befindet sich eine Kantine im Haus
  • Einzelhandel: in der Umgebung vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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