Lage
Grundrisse
Exposé herunterladen
Termin buchen
Interne Kennung der Immobilie: 3938

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81677 München

Objekt merken

Objektbeschreibung

  • repräsentativer Jugendstil-Altbau
  • Baujahr 1911
  • aufwendige Kernsanierung des gesamten Gebäudes in den Jahren 2010-2014
  • hochwertiger Fischgrätparkett
  • herrschaftliche Flügeltüren
  • hohe Decken mit Stuckverzierung
  • Balkon zum begrünten Innenhof
  • repräsentativer Eingangsbereich
  • sehr ruhige und begehrte Lage nahe des Prinzregentenplatz
  • belichtetes Archiv/Souterrain mit Terrasse zum Garten – kann auch auch als Büro genutzt werden

Mietflächen

Bürofläche ca.
292,00 m²
Teilbarkeit ab
247,00 m²

Mietpreise

Miete ab
27,90 €/m²
Nebenkosten
2,75 €/m²

Bezug

Bezug
01.01.2025

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Fußbodenkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: teilweise LED-Beleuchtung und teilweise Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
HP
247 m²
27,90 €/m²
01.01.2025/Balkon
Gartengeschoss
45 m²
10,00 €/m²
01.01.2025/Souterrain

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF

Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

  • Stadtteil: Bogenhausen/Haidhausen
  • S/U-Bahn: U-Bahnstation Prinzregentenplatz (Linie U4) in ca. 3 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Prinzregenetenplatz (Linien 54, 68, 100) befindet sich vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und Altstadtring sowie zur Autobahn A94
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ähnliche Angebote

Termin buchen

Vielen Dank, wir verarbeiten schnellstmöglich Ihre Anfrage.

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenkonto
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenkonto angemeldet.
Registrieren