Star Tower die Zukunft beginnt hier

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81677 München

Objektbeschreibung

Star Tower
Baujahr 2018
Zertifizierung: LEED Nachhaltigkeitsstandard Gold
umweltfreundliche Energieversorgung mit Geothermie und Fernwärme
sehr helle Büroflächen durch raumhohe Verglasung
bodentiefe Fenster in allen Räumen
High-Speed-Aufzüge bringen die Mieter in die Bürogeschosse
Premium Ausstattungselemente wie außenliegender Sonnenschutz und offene Fensterelemente
weitere Ausstattungsmerkmale: lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m, Casino, getrennte WCs, große Küche und Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.

280,00 m²

Teilbarkeit ab

150,00 m²

Mietpreise

Miete ab

15,00 €/m²

Nebenkosten

4,00 €/m²

Bezug

Ab sofort

Provision

Mieterprovision

3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter

Provisionshinweis

3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren

Kontaktdaten

Firma

Stock Real Estate GmbH

Adresse

Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

E-Mail

info@stock-realestate.de

Telefon

(089) 500 808 59-0

Eine persönliche Nachricht an den Ansprechpartner senden

Vielen Dank für Ihre Anfrage. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: IT Verkabelung über Hohlraumboden inkl. Bodentanks
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB

Mietfläche

Teilbarkeit

Mietpreis

Bezug/Sonstiges

3.OG

280 m²

15,00 €/m²

ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Es ist eine Staffelmiete vorgesehen, welche abhängig von der weiteren Vertragslaufzeit ist.
Für die Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer flexiblen Laufzeit abgeschlossen werden.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Stadtteil: Berg am Laim
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Leuchtenbergring (Linien S2, S4, S6, S8) in ca. 5 Minuten zu erreichen
Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle (Linien 149, 19) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die A94
Gastronomie: Mitarbeiter-Casino in Gebäude
Einzelhandel: Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Gewerbesteuerhebesatz: 490