Büro mit Panoramablick
Mietpreis 16,50 €/m²
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Büro mit Panoramablick

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81677 München

Baujahr1989
Gesamtfläche1.298,00 m²


  • Bürogebäude aus dem Jahr 1989

  • außergewöhnliche Architektur

  • Fassade mit viel Glas

  • repräsentativer Eingangsbereich

  • Treppenhaus mit Glaskuppel

  • helle Büros durch große Fenster

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
EG
260 m²
-
16,50 €/m²
ab sofort
1.OG
519 m²
256 m²
16,50 €/m²
ab sofort
3. OG
519 m²
256 m²
16,50 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 77 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas _H
- Endenergieverbrauch für Wärme: 50 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 27 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
10441
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
EG, 1.OG, 3.OG
Bürofläche
1.298,00 m²
Gesamtfläche
1.298,00 m²
Baujahr
1989
Miete pro m²
16,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Stellplätze
35
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1989

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
4587

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Berg am Laim
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Leuchtenbergring oder Berg am Laim (Linien S2, S4, S6, S8) in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Riedenburger Straße direkt vor dem Haus (Tram 25) Bushaltestelle Hohenlindener Straße (Linien 187, 190) direkt vor Ort
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A94
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe im Umfeld vorhanden
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs im nahegelegenen Wohngebiet
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: Vorrüstung für IT-Verkabelung über Fensterbankkanäle
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender, mechanischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: teilweise Wandleuchten und Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: zwei Personenaufzüge