Bürohaus am Prinzregentenplatz
Mietpreis 29,67 €/m²
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Bürohaus am Prinzregentenplatz

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81675 München

Baujahr2011
Gesamtfläche1.310,00 m²


  • Geschäfts- und Bürogebäude

  • bestehend aus zwei Bauteilen

  • kernsaniert 2011

  • perfekt Sichbarkeit direkt am Prinzregentenplatz

  • Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung mit Konferenzcenter


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1.OG
1.310 m²
990 m²
28,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Es besteht die Möglichkeit zum Abschluss eines Untermietvertrags mit einer Laufzeit von 3, 5 oder 8 Jahren. Alternativ besteht die Möglichkeit zum Abschluss eines Hauptmietvertrags die Konditionen hierbei können variieren.

Bei Interesse können die Einheiten auch Möbliert übergeben werden.

Der Nutzer kann das Konferenzcenter im 5.OG und die dortige Dachterrasse in Abstimmung mit dem Hauptmieter bis zu einer gewissen Anzahl im Jahr nutzen.


Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 126,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 91,60 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 50,3 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
9148
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
1. OG
Bürofläche
1.310,00 m²
Gesamtfläche
1.310,00 m²
Baujahr
2011
Miete pro m²
29,67 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,30 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2011

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
341407

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Bogenhausen
  • S/U-Bahn: U-Bahnstation Prinzregentenplatz (U4) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Bus / Tram: Bushaltestellte Prinzregentenplatz (Linien 54,58) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und die A94
  • Gastronomie: in direkter Umgebung zahlreich vorhanden
  • Einzelhandel: fußläufig befindet sich ein Rewe und Käfer Feinkost
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Fußbodenkanal (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Thermoaktivdecke / Be- und Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug vorhanden