Prinzregentenplatz | Dachterrasse | Lichkonzept
Mietpreis 34,50 €/m²
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Prinzregentenplatz | Dachterrasse | Lichkonzept

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81675 München

Baujahr2012
Gesamtfläche2.514,00 m²


  • Bürogebäude

  • repräsentative Fassade, Glaselementen

  • großzügiger Eingangsbereich mit besonderem Lichtkonzept

  • unmittelbar am Prinzregentenplatz

  • begehrte Lage in Bogenhausen

  • helle und hohe Räume

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
4.OG*
1.468 m²
-
auf Anfrage
ab sofort | zzgl. 735 m² Terrasse

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
4984
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
1.OG
Bürofläche
2.514,00 m²
Gesamtfläche
2.514,00 m²
Baujahr
2012
Miete pro m²
34,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,30 €/m²
Bezug
01.05.2024
Verfügbar ab
01.05.2024
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2012

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
8501

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Bogenhausen/ Haidhausen
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Prinzregentenplatz (Linie U4) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Prinzregentenplatz (Linien 54, 68) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring sowie die A94
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe sind zahlreich in der Umgebung
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umfeld
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkett
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug