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Interne Kennung der Immobilie: 15358

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81675 München

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Objektbeschreibung

  • hohe Decken
  • begrünter Innenhof
  • Balkon zum Innenhof
  • renommierte Lage an der Prinzenregentenstraße
  • direkte Nähe zum Friedensengel

Mietflächen

Bürofläche ca.
213,00 m²

Mietpreise

Miete ab
28,00 €/m²
Nebenkosten
1,20 €/m²

Bezug

Bezug
01.04.2025

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Fischgrätparkettboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung unter Putz verlegt (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spots, Deckenbeleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2. OG
213 m²
28,00 €/m²
01.04.2025/Balkon

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Bogenhausen
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Prinzregentenplatz (Linie U4) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Friedensengel/Villa Stuck (Linie 100) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: kulinarische Vielfalt in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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