Ruhiges Arbeiten im Grünen
Mietpreis 19,50 €/m²
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Ruhiges Arbeiten im Grünen

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81673 München

Baujahr1981
Gesamtfläche24.300,00 m²


  • modernes Bürogebäude

  • Baujahre 1979/1986/1993

  • helle, neu gestaltete, großzügige Eingangshalle

  • idyllischer begrünter Innenhof

  • kernsanierung der Stockwerke

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, codierbares Zugangskontrollsystem


Etage
Gesamt
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
EG
607 m²
339 m² | 268 m²
ab 19,50 €/m²
ab sofort
1.OG
464 m²
-
ab 19,50 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis Hausnummer 18-20

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 104 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
- Endenergieverbrauch für Wärme: 76 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 28 kWh/(m²*a)

Energieausweis Hausnummer 22

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 89 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
- Endenergieverbrauch für Wärme: 61 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 28 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
5665
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
EG, 1.OG
Bürofläche
1.071,00 m²
Gesamtfläche
24.300,00 m²
Baujahr
1981
Miete pro m²
19,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1981

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
8677

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Berg am Laim
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Leuchtenbergring (S2,S4,S6,S8) befindet sich 5 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Ampfingstraße
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Mittleren Ring sowie die A94
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Bodenbelag nach Absprache
  • IT-Verkabelung: Mieterseits
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung / Klimageräte
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personen- und Lastenaufzug