streitfeld Lofts
Mietpreis 24,50 €/m²
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streitfeld Lofts

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81673 München

Baujahr2018
Gesamtfläche896,00 m²


  • Klinkerfassade mit großzügigen Fenstern im Industriecharme

  • Loftflächen mit einer Raumhöhe von 3,20 m bis 3,75 m

  • tolle Dachterrassen

  • BREEAM-Zertifizierung "Sehr gut" wird angestrebt, Begleitung des Baus durch den TÜV

  • begrünter Innenhof als Kommunikations- und Erholungszone

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs mit Dusche, Anschlüsse für eine Teeküche, Serverraum


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
2. OG
896 m²
420 m²
ab 24,50 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Objektdaten

Kennung
12853
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
2. OG
Bürofläche
896,00 m²
Gesamtfläche
896,00 m²
Baujahr
2018
Miete pro m²
24,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,80 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2018

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
5679

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Berg am Laim
  • S/U-Bahn: die S-Bahn-Station Leuchtenbergring (Linien S2, S3, S4, S6 und S8) befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Ampfingstr. (Linie 21, 37) befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A94
  • Gastronomie: Restaurants und Cafés befinden sich im Umfeld
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbarschaft vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: hochwertiger Parkettboden
  • IT-Verkabelung: Hohlraumboden für eine EDV-Verkabelung
  • Kühlung / Lüftung: Betonkernaktivierung, Kühlsegel
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz oder Sonnenschutzverglasung
  • Beleuchtung: Mietersache
  • Aufzug: Personenaufzug