New Eastside Munich
Mietpreis 25,00 €/m²
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New Eastside Munich

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81673 München

Baujahr2019
Gesamtfläche2.078,00 m²


  • Neubau

  • ehemaliger Industriestandort im Münchner Osten

  • echte Loftflächen

  • zum Teil Raumhöhen bis zu 6 m

  • große Fensterfronten

  • Innenausbau nach Mieterwunsch

  • flexible Raumaufteilung

  • Elektromobililtät & Car-Sharing Konzept

  • weitere Ausstattungsmerkmale: teilweise Galerien, Loggien und Terrassen, Teeküchenanschlüsse, getrennte WCs


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
Haus 3, EG
904 m²
-
25,00 €/m²
ab sofort | Communityflächen
Haus 4, EG
920 m²
-
25,00 €/m²
ab sofort | Communityflächen
Foyer 5, Foyer
254 m²
-
25,00 €/m²
ab sofort / Foyer

Ergänzende Informationen

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Objektdaten

Kennung
12380
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
EG
Bürofläche
2.078,00 m²
Gesamtfläche
2.078,00 m²
Baujahr
2019
Miete pro m²
25,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,50 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2019

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
5397

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Berg am Laim
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Leuchtenbergring (Linien S2, S4, S6, S7 und S8)
  • Bus / Tram: Bushaltstelle Schlüsselbergstraße (Linien 190 und 191)
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A94
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: nach Absprache
  • IT-Verkabelung: Mietersache
  • Kühlung / Lüftung: teilweise vorhanden
  • Sonnenschutz: teilweise außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Aufzug: mehrere Personen- und Lastenaufzüge