MK 6 - Büroneubau im Werksviertel
Mietpreis 45,00 €/m²
Exposé
Adresse
Grundrisse
GalerieBilder
Merken
Besichtigung
Daten
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


MK 6 - Büroneubau im Werksviertel

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 81671 München

Baujahr2025
Gesamtfläche4.047,00 m²


  • Baujahr 2025

  • modernes Bürogebäude

  • direkte Lage im Werksviertel

  • Single-Tenant-Nutzung

  • LEED Platinum, WiredScore Platin

  • nachhaltiges, einzigartiges und innovatives Objekt

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Dachterrasse, Balkone, Duschen für Fahrradfahrer


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG - 6.OG
4.047 m²
-
45,00 €/m²
Q3/ 2025 | Dachterrassen

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Objektdaten

Kennung
14007
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
EG-6.OG
Bürofläche
4.047,00 m²
Gesamtfläche
4.047,00 m²
Baujahr
2025
Miete pro m²
45,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,00 €/m²
Bezug
Q3 2025
Verfügbar ab
Q3 2025
Anzahl Stellplätze
56
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2025

Kontaktdaten

108571

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Ramersdorf / Werksviertel
  • S/U-Bahn: U-/ S-Bahn-Station Ostbahnhof (Linie U5, Stammstrecke) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Kustermannpark (Linien 54, 55, 145, 155) direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich zahlreich in der Umgebung
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkett
  • IT-Verkabelung: Hohlraumboden für EDV-Verkabelung (Mietersache)
  • Kühlung / Lüftung: Heiz- / Kühlsegel
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz, elektrisch gesteuert
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Aufzug: Personenaufzug