Atlas
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81671 München
Objektbeschreibung
- aufregendes Refurbishment und Neubau am angrenzenden Werksviertel
- Eingangsbereich über das exklusive Atlas Foyer
- äußerst flexibel und hervorragend geeignet für Open Space und Zellenbüros
- hell und transparent durch großzügige Verglasung
- grandioser Ausblick auf der Dachterrasse
- Mit LEED Gold Zertifizierung ausgezeichnet
- getrennte WCs, Teeküche mit Sitzgelegenheiten,
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag:Teppichboden
- IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Be-/Entlüftung mit Deckenkühlung
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
- Stadtteil: Berg am Laim
- S/U-Bahn: S-Bahnstammstrecke und U-Bahn-Station Ostbahnhof (Linie U5) in ca. acht Gehminuten erreichbar
- Bus / Tram: Bushaltestelle Anzingerstraße (Linien 54, 55, 145, 155) befindet sich ca. drei Gehminuten entfernt
- Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den Mittleren Ring über die Orleanstraße
- Gastronomie: zahlreiche Restaurants in der Umgebung
- Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Haidhausen
- Gewerbesteuerhebesatz: 490