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Interne Kennung der Immobilie: 4690

Atlas

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81671 München

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Objektbeschreibung

  • aufregendes Refurbishment und Neubau am angrenzenden Werksviertel
  • Eingangsbereich über das exklusive Atlas Foyer
  • äußerst flexibel und hervorragend geeignet für Open Space und Zellenbüros
  • hell und transparent durch großzügige Verglasung
  • grandioser Ausblick auf der Dachterrasse
  • Mit LEED Gold Zertifizierung ausgezeichnet
  • getrennte WCs, Teeküche mit Sitzgelegenheiten,

Mietflächen

Bürofläche ca.
915,00 m²

Mietpreise

Nebenkosten
4,50 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Provision

Mieterprovision
3 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter
Provisionshinweis
3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Be-/Entlüftung mit Deckenkühlung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2. OG
915 m²
auf Anfrage
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Berg am Laim
  • S/U-Bahn: S-Bahnstammstrecke und U-Bahn-Station Ostbahnhof (Linie U5) in ca. acht Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Anzingerstraße (Linien 54, 55, 145, 155) befindet sich ca. drei Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den Mittleren Ring über die Orleanstraße
  • Gastronomie: zahlreiche Restaurants in der Umgebung
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Haidhausen
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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