Objektbeschreibung

• spektakuläres Bauwerk
• hervorragende Lage im Werksviertel
• hochwertiges Loftbüro
• herrlicher Weitblick über München und den Alpenraum
• weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Ausstattung

• Bodenbelag: Parkettboden, Teppichboden
• IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
• Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
• Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
• Beleuchtung: Pendelleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer flexibelen Laufzeit bis zu 3 Jahre. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig

Lage

• Stadtteil: Berg am Laim
• S/U-Bahn: S-Bahn-Station Ostbahnhof (Stammstrecke) in ca. 7 Gehminuten zu erreichen
• Bus / Tram: Bushaltestelle Anzinger Straße (Linien 54, 55, 145, 155) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
• Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A8
• Gastronomie: gastronomische Betriebe in unmittelbarer Entfernung
• Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung
• Gewerbesteuerhebesatz: 490